Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 56
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Odkryta 56 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 245 000 zł (7 562 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 314 000 zł (9 691 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
7 562
245 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
9 691
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
69 000 zł · 28,2%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,8%
- Ponad rynek
- -30,6 pp · -74 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 562 zł/m²sprzedaż 9 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →