Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 53C
81 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Odkryta 53C w Warszawie kupiono 20.03.2020 za 489 000 zł (6 059 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 698 000 zł (8 649 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
6 059
489 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
8 649
698 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 590
209 000 zł · 42,7%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 72 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno10 10011 600kupnosprzedaż12 90014 700sprzedaż‹kupno 6 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →