Flip: Warszawa, Odkryta 51G
50 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Odkryta 51G w Warszawie kupiono 27.01.2025 za 508 000 zł (10 180 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 713 000 zł (14 289 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
10 180
508 000 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
14 289
713 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 108
205 000 zł · 40,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 209 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 000kupno10 40011 600kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 10 180 zł/m²sprzedaż 14 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →