Flip: Warszawa, Odkryta 51D
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Odkryta 51D w Warszawie kupiono 21.06.2024 za 515 000 zł (11 319 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 675 500 zł (14 846 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
11 319
515 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
14 846
675 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 527
160 500 zł · 31,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 500 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 169 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 11 319 zł/m²sprzedaż 14 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020210 → 390 tys. zł+180+85,7%46 m²37,3 mies.parterodsprzedaż