Flip: Warszawa, Odkryta 50A
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Odkryta 50A w Warszawie kupiono 23.05.2023 za 481 981 zł (8 157 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 669 000 zł (11 322 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 019 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 019 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 69,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →