Flip: Warszawa, Odkryta 48F
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Odkryta 48F w Warszawie kupiono 01.04.2019 za 208 000 zł (5 762 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 330 000 zł (9 141 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
5 762
208 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
9 141
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
122 000 zł · 58,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 118 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedaż‹kupno 5 762 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →