Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 48E
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Odkryta 48E w Warszawie kupiono 10.04.2018 za 249 000 zł (6 898 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 323 000 zł (8 947 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2018, zł/m²
6 898
249 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
8 947
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 050
74 000 zł · 29,7%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -36 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedażkupno 6 898 zł/m²sprzedaż 8 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →