Flip: Warszawa, Odkryta 48D
27 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Odkryta 48D w Warszawie kupiono 29.11.2024 za 400 000 zł (14 652 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 430 000 zł (15 751 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
14 652
400 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
15 751
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
30 000 zł · 7,5%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 41 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 14 652 zł/m²sprzedaż 15 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020356 → 364 tys. zł+8+2,3%50 m²21,9 mies.2 p.odsprzedaż