Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 48C
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Odkryta 48C w Warszawie kupiono 25.04.2019 za 359 000 zł (7 720 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 504 000 zł (10 839 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
7 720
359 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
10 839
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
145 000 zł · 40,4%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 61 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 720 zł/m²sprzedaż 10 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →