Flip: Warszawa, Odkryta 48B
36 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Odkryta 48B w Warszawie kupiono 21.02.2018 za 185 632 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 234 000 zł (6 573 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 368 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2018, zł/m²
5 214
185 632 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
6 573
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 359
48 368 zł · 26,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 368 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 45 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedaż‹kupno 5 214 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →