Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 46A
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Odkryta 46A w Warszawie kupiono 07.08.2019 za 293 000 zł (7 474 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 430 000 zł (10 969 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
7 474
293 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
10 969
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 495
137 000 zł · 46,8%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 9 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 474 zł/m²sprzedaż 10 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →