Flip: Warszawa, Odkryta 44C
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Odkryta 44C w Warszawie kupiono 31.01.2022 za 410 000 zł (8 577 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 504 800 zł (10 561 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 800 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
8 577
410 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
10 561
504 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
94 800 zł · 23,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 800 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 75 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 8 577 zł/m²sprzedaż 10 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →