Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 44B
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Odkryta 44B w Warszawie kupiono 31.10.2018 za 270 000 zł (6 150 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 378 000 zł (8 610 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
6 150
270 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
8 610
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 460
108 000 zł · 40,0%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,1%
- Ponad rynek
- -32,1 pp · -86 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 150 zł/m²sprzedaż 8 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →