Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 39
43 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Odkryta 39 w Warszawie kupiono 07.12.2018 za 288 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 478 000 zł (11 065 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
6 667
288 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
11 065
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 398
190 000 zł · 66,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 64 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 11 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →