Flip: Warszawa, Odkryta 38B
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Odkryta 38B w Warszawie kupiono 02.08.2021 za 280 000 zł (8 284 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 389 000 zł (11 509 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
8 284
280 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
11 509
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 225
109 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 375,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 11 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 8 284 zł/m²sprzedaż 11 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →