Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 36A
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Odkryta 36A w Warszawie kupiono 12.01.2018 za 202 000 zł (5 565 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 265 000 zł (7 300 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
5 565
202 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
7 300
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
63 000 zł · 31,2%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,0%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -11 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedaż‹kupno 5 565 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →