Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 33A
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Odkryta 33A w Warszawie kupiono 20.08.2018 za 333 000 zł (7 161 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 490 000 zł (10 538 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
7 161
333 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
10 538
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 376
157 000 zł · 47,2%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 101 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 161 zł/m²sprzedaż 10 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →