Flip: Warszawa, Odkryta 33
47 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Odkryta 33 w Warszawie kupiono 01.04.2020 za 311 000 zł (6 688 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 406 500 zł (8 742 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
6 688
311 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
8 742
406 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 054
95 500 zł · 30,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 87 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 688 zł/m²sprzedaż 8 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →