Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 29C
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Odkryta 29C w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 365 000 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 425 000 zł (8 065 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 80,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
6 926
365 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
8 065
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
60 000 zł · 16,4%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 80,6%
- Ponad rynek
- -64,1 pp · -234 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 926 zł/m²sprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →