Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 11F
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Odkryta 11F w Warszawie kupiono 14.03.2019 za 337 600 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 509 600 zł (10 464 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
6 932
337 600 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
10 464
509 600 zł
Różnica cen, zł/m²
3 532
172 000 zł · 50,9%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,9%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -13 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 10 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →