Flip: Warszawa, Nowodworska 29B
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Nowodworska 29B w Warszawie kupiono 17.07.2018 za 290 000 zł (7 532 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 352 000 zł (9 143 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
7 532
290 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
9 143
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
62 000 zł · 21,4%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 15 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 7 532 zł/m²sprzedaż 9 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →