Odsprzedaż: Warszawa, Nowodworska 27
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Nowodworska 27 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 280 000 zł (7 179 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 350 000 zł (8 974 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
7 179
280 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
8 974
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 20 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 7 179 zł/m²sprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →