Odsprzedaż: Warszawa, Mikołaja Trąby 4
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Mikołaja Trąby 4 w Warszawie kupiono 14.08.2020 za 385 000 zł (8 652 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 475 000 zł (10 674 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
8 652
385 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
10 674
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
90 000 zł · 23,4%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -21 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 700kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 8 652 zł/m²sprzedaż 10 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →