Flip: Warszawa, Mikołaja Trąby 2
29 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Mikołaja Trąby 2 w Warszawie kupiono 05.01.2022 za 250 540 zł (8 528 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 447 000 zł (15 214 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 460 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 460 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 60,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →