Odsprzedaż: Warszawa, Mikołaja Trąby 12A
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Mikołaja Trąby 12A w Warszawie kupiono 29.04.2022 za 465 000 zł (9 118 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 550 000 zł (10 784 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
9 118
465 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
10 784
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
85 000 zł · 18,3%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -98 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 9 118 zł/m²sprzedaż 10 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →