Odsprzedaż: Warszawa, Mikołaja Trąby 10
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Mikołaja Trąby 10 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 355 000 zł (11 601 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 448 000 zł (14 641 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
11 601
355 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
14 641
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 039
93 000 zł · 26,2%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 28 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 11 601 zł/m²sprzedaż 14 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →