Odsprzedaż: Warszawa, Mieczysławy Ćwiklińskiej 6L
101 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,1 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 6L w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 749 000 zł (7 406 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 1 309 000 zł (12 944 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
7 406
749 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
12 944
1 309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 537
560 000 zł · 74,8%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,0%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 305 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 7 406 zł/m²sprzedaż 12 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →