Flip: Warszawa, Mariana Wyrzykowskiego 5
57 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Mariana Wyrzykowskiego 5 w Warszawie kupiono 27.07.2021 za 510 000 zł (8 932 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 595 000 zł (10 420 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
8 932
510 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
10 420
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
85 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 48 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 40014 300kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 8 932 zł/m²sprzedaż 10 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019264 → 365 tys. zł+101+38,1%41 m²28,3 mies.parterodsprzedaż