Flip: Warszawa, Marcina z Wrocimowic 12L
29 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Marcina z Wrocimowic 12L w Warszawie kupiono 01.06.2023 za 300 000 zł (10 239 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 375 000 zł (12 799 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
10 239
300 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
12 799
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
75 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,9%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 110 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 10 239 zł/m²sprzedaż 12 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →