Flip: Warszawa, Marcina z Wrocimowic 12K
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Marcina z Wrocimowic 12K w Warszawie kupiono 03.01.2020 za 309 000 zł (7 639 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 322 500 zł (7 973 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
7 639
309 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
7 973
322 500 zł
Różnica cen, zł/m²
334
13 500 zł · 4,4%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -6 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 7 639 zł/m²sprzedaż 7 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →