Flip: Warszawa, Marcina z Wrocimowic 12J
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Marcina z Wrocimowic 12J w Warszawie kupiono 05.12.2019 za 298 000 zł (7 964 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 350 000 zł (9 353 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
7 964
298 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
9 353
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
52 000 zł · 17,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -35 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 7 964 zł/m²sprzedaż 9 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020220 → 340 tys. zł+120+54,6%34 m²6,9 mies.1 p.
12.2019259 → 298 tys. zł+39+15,1%37 m²3,7 mies.4 p.