Flip: Warszawa, Marcina z Wrocimowic 12E
56 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Marcina z Wrocimowic 12E w Warszawie kupiono 04.06.2025 za 515 000 zł (9 210 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 700 000 zł (12 518 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2025, zł/m²
9 210
515 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
12 518
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 308
185 000 zł · 35,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 475,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 185 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 9 210 zł/m²sprzedaż 12 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →