Odsprzedaż: Warszawa, Marcina z Wrocimowic 12B
41 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Marcina z Wrocimowic 12B w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 305 000 zł (7 483 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 365 000 zł (8 955 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
7 483
305 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
8 955
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
60 000 zł · 19,7%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 28 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 7 483 zł/m²sprzedaż 8 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →