Odsprzedaż: Warszawa, Marcina z Wrocimowic 12
64 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Marcina z Wrocimowic 12 w Warszawie kupiono 10.08.2017 za 420 000 zł (6 553 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 460 000 zł (7 177 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
6 553
420 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
7 177
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
40 000 zł · 9,5%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 27 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 6 553 zł/m²sprzedaż 7 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →