Flip: Warszawa, Książkowa 9G
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Książkowa 9G w Warszawie kupiono 19.06.2020 za 272 000 zł (6 154 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 355 000 zł (8 032 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
6 154
272 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
8 032
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
83 000 zł · 30,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 71 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 154 zł/m²sprzedaż 8 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018320 → 422 tys. zł+102+31,7%70 m²3,1 mies.1 p.