Flip: Warszawa, Książkowa 7B
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Książkowa 7B w Warszawie kupiono 25.07.2023 za 349 000 zł (8 747 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 444 000 zł (11 128 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
8 747
349 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
11 128
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
95 000 zł · 27,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 217,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 121 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 8 747 zł/m²sprzedaż 11 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022403 → 510 tys. zł+107+26,6%61 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021371 → 520 tys. zł+150+40,4%60 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż