Odsprzedaż: Warszawa, Książkowa 10
46 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Książkowa 10 w Warszawie kupiono 30.01.2019 za 379 385 zł (8 331 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 449 000 zł (9 859 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 615 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2019, zł/m²
8 331
379 385 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
9 859
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
69 615 zł · 18,4%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 615 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -6 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 10011 100kupnosprzedaż12 90015 100sprzedażkupno 8 331 zł/m²sprzedaż 9 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →