Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 43D
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Józefa Mehoffera 43D w Warszawie kupiono 03.02.2023 za 596 000 zł (10 573 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 900 000 zł (15 966 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 304 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
10 573
596 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
15 966
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 393
304 000 zł · 51,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 304 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 253 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80015 400sprzedażkupno 10 573 zł/m²sprzedaż 15 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →