Flip: Warszawa, Grzymalitów 11
35 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Grzymalitów 11 w Warszawie kupiono 20.07.2022 za 365 000 zł (10 504 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 374 000 zł (10 763 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
10 504
365 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
10 763
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
9 000 zł · 2,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -63 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno10 00012 200kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 10 504 zł/m²sprzedaż 10 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →