Flip: Warszawa, gen. Milana Štefánika 8C
66 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem gen. Milana Štefánika 8C w Warszawie kupiono 28.09.2017 za 375 000 zł (5 672 zł/m²) i sprzedano 30.03.2018 za 487 000 zł (7 365 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
5 672
375 000 zł
Sprzedaż 30.03.2018, zł/m²
7 365
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
112 000 zł · 29,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 103 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedaż‹kupno 5 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →