Flip: Warszawa, Antoniego Pajdaka 5
77 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Antoniego Pajdaka 5 w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 595 000 zł (7 747 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 775 000 zł (10 091 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
7 747
595 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
10 091
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
180 000 zł · 30,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 151 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 10011 100kupnosprzedaż12 90015 100sprzedażkupno 7 747 zł/m²sprzedaż 10 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022428 → 595 tys. zł+167+39,0%77 m²33,4 mies.10 p.odsprzedaż