Odsprzedaż: Warszawa, Urszuli 33
108 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,6 m² pod adresem Urszuli 33 w Warszawie kupiono 25.07.2018 za 815 000 zł (7 573 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 1 025 000 zł (9 524 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
7 573
815 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
9 524
1 025 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
210 000 zł · 25,8%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 23 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 573 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →