Odsprzedaż: Warszawa, Rybnicka 30
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Rybnicka 30 w Warszawie kupiono 15.04.2021 za 512 000 zł (9 225 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 555 000 zł (10 000 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
9 225
512 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
10 000
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
43 000 zł · 8,4%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -20,3 pp · -103 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 225 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →