Odsprzedaż: Warszawa, Przednia 7
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Przednia 7 w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 337 000 zł (9 678 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 482 000 zł (13 843 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
9 678
337 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
13 843
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 164
145 000 zł · 43,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 89 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 678 zł/m²sprzedaż 13 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →