Flip: Warszawa, Potrzebna 37
33 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Potrzebna 37 w Warszawie kupiono 24.08.2021 za 270 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 408 000 zł (12 386 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
8 197
270 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
12 386
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 189
138 000 zł · 51,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 113 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 12 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →