Odsprzedaż: Warszawa, Potrzebna 33
122 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,0 m² pod adresem Potrzebna 33 w Warszawie kupiono 30.03.2020 za 793 000 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 1 750 000 zł (14 344 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 957 000 zł, czyli 120,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
6 500
793 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
14 344
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 844
957 000 zł · 120,7%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 3 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 957 000 zł
- ROI
- 120,7%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +96,1 pp · 761 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →