Flip: Warszawa, Łuki Małe 14
18 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,6 m² pod adresem Łuki Małe 14 w Warszawie kupiono 04.01.2021 za 125 000 zł (7 118 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 235 000 zł (13 383 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
7 118
125 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
13 383
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 264
110 000 zł · 88,0%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 94 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 118 zł/m²sprzedaż 13 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023235 → 250 tys. zł+15+6,4%18 m²23,9 mies.odsprzedaż