Odsprzedaż: Warszawa, Zakroczymska 7
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Zakroczymska 7 w Warszawie kupiono 12.03.2021 za 720 000 zł (12 924 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 1 100 000 zł (19 745 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
12 924
720 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
19 745
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 821
380 000 zł · 52,8%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 216 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 400kupno15 60019 500kupnosprzedaż18 80025 900sprzedażkupno 12 924 zł/m²sprzedaż 19 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021720 → 720 tys. zł00,0%56 m²31,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż