Flip: Warszawa, Zakroczymska 2
70 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Zakroczymska 2 w Warszawie kupiono 05.12.2019 za 725 000 zł (10 356 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 1 325 000 zł (18 926 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
10 356
725 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
18 926
1 325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 570
600 000 zł · 82,8%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 528 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedażkupno 10 356 zł/m²sprzedaż 18 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →