Flip: Warszawa, Świętojerska 4/10
23 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Świętojerska 4/10 w Warszawie kupiono 31.10.2019 za 375 000 zł (16 276 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 510 000 zł (22 135 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
16 276
375 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
22 135
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 859
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 86 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 300kupno15 80019 300kupnosprzedaż21 30025 100sprzedażkupno 16 276 zł/m²sprzedaż 22 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →